大股东更迭后转战新能源 宝安地产定增近百亿主攻光伏电站
发布日期：2016/2/18
在成功入主宝安地产（000040.SZ）半年后，东旭集团打算将旗下的新能源板块置入上市公司。作为中国首个液晶玻璃基板生产企业，东旭集团的上市平台还有东旭光电（000413.SZ）。
宝安地产日前公告称，公司计划非公开发行A股股票拟募集资金总额不超过95亿元，全部用于累计装机容量为1150MW的光伏电站项目的投资建设。
此举也意味着大股东更迭后的宝安地产开始向新能源产业加速推进。随着募投项目的实施，这家一直因为主业单一感到惶惑的深圳老牌地产公司也将开启“地产＋新能源”的双轮驱动格局。
在这笔近百亿元的资金总额募集中，该次非公开发行股票的对象为不超过10名特定对象投资者。其中，宝安地产的新晋控股股东东旭集团计划以不低于30亿元现金认购本次发行的股份。本次发行股票的发行价格不低于10.96元/股。
2015年8月至9月间，东旭集团在完成从宝安地产原第一大股东中国宝安处购入14.99%的股份后，紧接着又以11.67亿元，从宝安地产第二大股东深圳市东鸿信投资发展有限公司手中拿下14.89%股份。东旭集团累计斥资约23亿元，将持股比例增至29.88%，成为宝安地产公司控股股东。至此，宝安地产成为李兆廷纳入旗下的第二大上市平台。
此后，东旭集团结合自身的产业优势，迅速展开对上市公司主营业务的调整和补充。
公开资料显示，东旭集团是集光电显示、节能照明、绿色建材、装备制造等产业集群为一体的大型高科技综合企业集团，其主要业务涵盖光电显示、新能源、金融投资、城镇化地产等领域。旗下拥有一家上市公司东旭光电（此前简称“宝石A”，2011年由东旭集团入主）和二十余家全资及控股子公司。财务数据显示，2014年东旭集团总资产为301.8亿元，营业收入55.3亿元，净利润约9亿元。
在宝安地产房地产主业增长放缓的背景下，东旭集团计划在保持地产主业之外，积极进军以光伏发电为主的新能源产业，为公司打造新的利润增长点。
记者了解到，东旭集团在数年前已进军光伏行业，拥有众多光伏电站EPC服务经验，曾为多个大型光伏电站提供过EPC服务，装机规模合计约为110MW。经过多年的发展，已组建了经验丰富的项目团队。
宝安地产在公告中解释其进入光伏业时指出，为了抵御房地产行业政策调控和经济周期的市场风险，公司需要改变当前以房地产业务为单一主业的经营状况，谋求向其他增速更高的新兴产业发展。经过研究发现，作为高能耗的发展中大国，中国环境问题日益突出，大力推动光伏发电产业的发展是中国能源发展的必然趋势，故本次非公开发行A股股票募集资金总额不超过95亿元，扣除发行费用后的募集资金净额将全部用于累计装机容量为1150MW的光伏电站项目的投资建设。
东兴证券认为，从东旭集团近年发展趋势来看，构建多元化投资产业集团是其核心战略，接盘宝安地产使东旭又掌握了一家资本运营平台，这不仅是一条解决光伏这一资金密集型行业发展的快速路，也是东旭新能源产业爆发的起点。本次收购宝安地产后，可以更有效整合东旭以光伏电站为代表的新能源产业，打造东旭新能源的事业新版图。
近年来，在光伏产业相关政策的不断完善和大力支持下，中国光伏发电市场得到了蓬勃发展，光伏发电装机容量实现了爆发式增长。国家能源总局官方数据显示，中国太阳能装机量正式超越德国，成为全球太阳能装机量的领导者。根据国家能源局的相关统计，国内光伏电站累计装机容量年均复合增长率约150%。
事实上，宝安地产加快节奏进军光伏行业，实控股东东旭集团已为此做足了准备。公司此前公告称，以2300万元受让东旭集团持有的东旭新能源投资有限公司100%股权。公司拟将东旭新能源作为未来发展光伏发电业务的主体。据悉，东旭新能源拥有较强的光伏电站建设能力，曾为多个光伏电站提供过EPC服务，装机规模合计约为110MW。
东旭集团相关负责人此前在接受《中国证券报》采访时表示，受益于上游产能的释放，较低的组件价格有助于降低光伏电站的建造成本，激烈的竞争有助于激励中上游企业提升电池产品的转换效率，进而支持光伏电站实现更高的发电收益。因此，东旭集团布局新能源产业是其多产业投资布局的关键一环，伴随着又一个上市平台的加入，东旭多年新能源领域的沉淀与打磨将得到展示的空间与舞台。
宝安地产还透露，除本次募投项目所涉及的1150MW光伏电站项目外，东旭新能源后续仍将在各省（区）持续开发和储备各类光伏电站项目，涉及地面集中式、地面分布式、屋顶分布式等多种类型，为公司未来项目进行持续的开发、投资和运营，实现业绩的不断增长提供保障。而未来，上市公司也将在保留和发展现有房地产业务的同时，逐渐成为东旭集团下属的新能源业务发展平台。
